*직무개요(Job Summary)
고객사 건물에 대한 운영효율화와 임대수입 극대화를 위한 제반 건물운영서비스를 제공한다.

*주요역할/책임 (Role &Responsibility)
1.PM운영
1) 건물 손익관리
- 건물의 연간 경영계획을 수립한다.
- 수입/지출 실적을 분석하고 대책을 마련한다.
- 월간/연간 보고서를 작성한다.
- 자산가치 증대방안을 수립한다.
2) 고객관리
- 고객사/입주사의 입주/이전/퇴거를 관리한다.
- 임차인 서비스를 제공한다. 수시
3) 대관/보험업무
- 보험 및 제세공과를 관리한다.
- 부동산 세금업무 및 정보시스템을 관리한다.
- 기타 인허가 및 대관업무를 수행한다. 수시

2.FM운영
- 협력사 및 외주업체를 관리/평가한다.
- 건물의 일상적인 운영을 관리한다. 분기

3.임대관리
- 임대시장의 조사 및 분석을 실시한다.
- 임대기준 및 임대마케팅 전략을 수립한다.
- 임대/사택/외부임차 계약을 관리한다.
- 임대수수료 청구, 공실률 관리를 수행한다.

4.운영관리
- 시설물의 문제점 발굴 및 개선계획을 수립
- 공사 계획/시공/준공 업무를 관리한다.

*자격요건(Qualifications)
- 학사이상 (부동산/상경/건축)
- 부동산서비스 경력 3年 이상 (국내외 PM사)
- 부동산서비스 경력 10年 이상
- 공인중개사, CPM, CCIM 等 국내외 부동산교육 이수자
- 건물운영관련 재무/세무지식
- 기본적인 건축관련 기술지식