상세 업무내용
§업무시설(오피스) 상품기획 및 LM기획
§오피스 시장 환경 분석 (프라임 오피스 중심, 권역별 동향, 시장 전망 등)
§국내/외 오피스 시장 Trend 분석 (미래 업무 공간에 대한 변화, 핵심 성공 요소)
§사업지 권역 특성에 부합하는 개발 방향 및 Target 설정
§고객 조사 및 상품 차별화 요소 도출 (H/W, S/W 관점) – 오피스 업무공간 및 주요 공용부(Lobby, Amenity) 설계 검토
§오피스 개발방식에 따른 수익성 분석 및 사업적 의사결정 검토
§상품 기획에 기반한 운영 방식 및 적정 테넌트 검토, Leasing 업무 담당
§오피스 운영방식 검토 및 적정 테넌트 검토
§준공 후 운영/관리 계획수립 및 PM(Property Management), FM(Facility Management)사 협업
§국내/외 협력 업체 발굴 및 선정, 협업 時 Communication
자격요건
§관련 경력 12년 이상
§부동산 관련 대기업, 컨설팅사, 건설사, 시행사, 운용사 사업 개발 또는 기획 업무 경험
§시장 조사, 사업 제안서 및 기획서 작성 역량 보유
§상업용 부동산 및 유통업계 실무 Network 보유자
§문서 작성 능력 (Documentation) 및 영어 능력 우수자 선호
§관련 자격증 우대 (개발전문인력, 자산운용전문인력 등)
§비즈니스 영어 능통필수
§시행사, 건축 설계사, 건설사, PM(Property Management)사 근무 경력 우대